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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：900 萬
- 參考單價：23.08 萬/坪
- 地址：
基隆市
暖暖區
暖碇路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藝觀天下
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：39 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23 坪
- 附屬建物面積：2 坪
- 共同使用：14 坪
- 土地面積：7 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：值得考量，特別是針對特定家庭需求
主要理由： 此物件對於「長輩同住」或「行動不便者」的家庭來說，具有極高的居住價值。3 房 3 衛的大坪數規劃且附贈車位，總價控制在 900 萬以內，在基隆市場中具顯著性價比優勢。然而，一樓採光與隱私是必須實地確認的重點，若周邊環境不擁擠、採光良好且通風正常，這將是一筆符合長期自住需求且能降低生活不便性的明智投資。建議 buyers 在決標前，務必於不同時段（白天、夜晚、雨天）多次探勘，以確認實際居住感受。
問與答
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